企业无形资产评估探讨-----无形资产的定义

“瑞致管家”是从事评估、测绘、**等业务的综合性服务机构，办公地址位于衡水市桃城区*大街与新华路交叉口西北角泰一尚城2#2420室，公司环境优美，设备齐全;我们秉承"业精为首，诚信为佳，优质高效，持续改进"的服务宗旨，将严格遵守职业道德和行业规范，保证服务质量，以独立、客观、公正的态度，更好地为社会各界服务。
　　瑞致旗下有河北瑞致房地产评估有限公司、衡水信德致房地产登记代理有限公司、河北小木槌**有限公司、衡水汇公不动产评估有限公司。
　　公司目前有中国注册房地产估价师8名，注册土地估价师8名，土地登记代理人3名，房产经纪人3名，土地招拍挂主持人1名，注册**师3名，**从业人员4名，国际不动产咨询师2名，英国**特许测量师会员2名等专业技术20余名，具有丰富的评估、测绘、**及不动产登记代理经验和*的技术水平。
 
公司业务涵盖：房产评估、土地评估、拆迁评估、不动产测绘，工程测量，**，不动产登记代理等业务。

无形资产在当今市场中逐步成为企业竞争力的一大核心，如何很好地使用和管理企业无形资产就成为企业兴衰成败的关键。然而，重“有形”、轻“无形”的观念造成企业价值的低估。本文首先对无形资产的定义进行对比，选取更为合理的定义，进而对当前无形资产评估与列报中的问题进行分析，最后提出一些大胆设想和建议。
在如今市场经济发展迅猛的形势下，企业之间的竞争已经不再**于产品、服务、规模和资金的较量，企业的资产管理情况已经变得愈发重要，企业的无形资产作为企业资产中非常重要的方面也成为企业之间竞争的重要手段。然而，企业要想很好地使用和管理无形资产，就需要对企业拥有的无形资产具有清楚的认识，这就离不开对其评估和列报。 
　　不同角度对无形资产的定义不同。会计上以2006年印发的《企业会计准则*6号――无形资产》为依据，其定义为：无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。通常包括**权、非**技术、商标权、着作权、特许权、土地使用权等。 
　　资产评估方面，财政部出台的《中国资产评估准则》将无形资产定义为：特定主体所控制的，不具有实物形态，对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。具体可分为可辨认和不可辨认无形资产。其中，可辨认无形资产包括**权、专有技术、商标权、着作权、土地使用权、特许权等；不可辨认无形资产是指商誉。 
　　从经济学角度而言，企业无形资产是通过一系列卓有成效的投资活动和经营管理活动而长期积累的成果总和，是指能给其企业带来**额利润的非实物形态的资产总称。无形资产可分为外部赋予和企业自身积累两大部分。外部赋予有地段、交通、市口等形成的级差地租，如政策、法规、汇率、利率、价格等优惠。企业自身积累形成的包括商标、广告、**度、荣誉、品牌、销售渠道、客户关系、域名、商业秘密、人力资源、企业文化等。 
　　随着市场竞争的不断加剧，为企业经济利益做出贡献的无形资产的种类和数量不断增多，大量没有纳入报表的无形资产也应得到重视，需要对其价值进行评估并进行良好的管理。因此，本文认为经济学角度对于无形资产的定义能够更加充分地体现无形资产的深刻内涵，也更符合市场经济对企业的要求。